Отдел жилищно-коммунального хозяйства

Контактная информация

Адрес: 222520, Минская область, Борисовский район, г. Борисов, проспект Революции, 45.

Приемная: тел. 8-0177-73-24-51

Режим работы: 8.30-13.00, 14.00-17.30

День консультаций: Вторник 8.00-13.00 (во время отсутствия начальника отдела консультацию проводит лицо, исполняющее его обязанности)

Кабинет для консультаций: г. Борисов, проспект Революции, д. 45, каб. 15.

Основные задачи отдела

Реализация государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории района.
Проведение единой государственной жилищной политики на территории района.
Осуществление мер по реализации единой государственной политики по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обеспечение комплексного развития жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства района.
Координация и контроль за подготовкой предприятий к осенне-зимнему периоду.
Управление и осуществление государственно-властных полномочий в сфере ЖКХ в отношении предприятий с участием района.

Структура отдела

Фамилия, имя, отчество	Должность	№ кабинета	№ телефона
Асосак Людмила Геннадьевна	Начальник	15	74 72 56
Колелова Александра Владимировна	Заместитель начальника	15	73 32 66
Кухто Татьяна Леонидовна	Главный специалист	16	75 09 39
Ковальчук Наталья Николаевна	Главный специалист	14а	76 15 90
Гигель Юлия Олеговна	Главный специалист	18	73 32 29
Кот Анна Михайловна	Старший инспектор	15	73 24 51

Функции отдела ЖКХ

Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и осуществление контроля по данному направлению в других органах государственного управления, предприятиях, организациях, учреждениях на территории района.

Регистрация договоров найма жилых помещений государственного и частного жилищных фондов (независимо от ведомственной принадлежности) в книге регистрации названных договоров.
Подготовка проектов локальных нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

Обеспечение заселения свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда.

Формирование жилищно-строительных потребительских кооперативов, координация и осуществление контроля за деятельностью организаций застройщиков, обеспечение методического сопровождения этой работы, в пределах компетенции отдела.

Внесение предложений райисполкому о назначении уполномоченных лиц по управлению недвижимым имуществом совместных домовладений до момента реализации собственниками недвижимого имущества совместных домовладений своего права на осуществление управления этим имуществом.

Рассмотрение в установленном порядке обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

Осуществление приема граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

Осуществление административных процедур Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», исполнителем которых определен отдел.

Осуществление контроля за реализацией на территории района социальных гарантий в сфере жилищной политики, установленных законодательством Республики Беларусь.

Информация о новых условиях предоставления государственной поддержки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

17 января 2012 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ), который существенно меняет условия кредитования строительства (реконструкции) и приобретения жилых помещений, перечень лиц, имеющих право на льготное кредитование, получение безвозмездных субсидий, финансовой помощи государства.

Согласно Указу право на получение льготных кредитов на строительство, реконструкцию либо приобретение жилья имеют:

военнослужащие;
граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;
совершеннолетние члены семьи умершего нанимателя служебного и социального жилья в течение срока действия договора найма;
малообеспеченные граждане (доход на одного члена семьи не превышает МПБ до 01.05.2012- 1 млн. 101 тыс. 440 руб.) из числа:
граждан, в составе семей которых имеются дети инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы;
граждан, перенесшие лучевую болезнь, инвалиды в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
граждан, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке, непригодными для проживания;
ветеранов боевых действий на территории других государств;
граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь, талантливым молодым ученым;
граждан, осуществляющих строительство или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения менее 20 тыс.чел.;
многодетные семьи;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей;
судей и прокурорских работников.

Внеочередное право на получение льготного кредита сохраняется за:

– гражданами, в составе семей которых имеются дети инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы;
– гражданами, перенесшими лучевую болезнь, инвалиды в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
– гражданами, проживающими в непригодных для проживания жилых помещениях;
– гражданами, проживающими не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
– совершеннолетними членами семьи умершего нанимателя служебного и социального жилья в течение срока действия договора найма;
– многодетными семьями.

Максимальный размер льготного кредита не может превышать 90% стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения (20 м.кв. на 1 человека), а для многодетных семей – 100%.

Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты – 20 лет, а для многодетных семей – 40 лет.

Проценты за пользование льготными кредитами устанавливаются:

– для многодетных семей – 1% годовых;– для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – в размере 10% ставки рефинансирования;
– для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей 50% ставки рефинансирования;
– для остальных категорий граждан, имеющих право на получение льготного кредита – 20 % ставки рефинансирования.

Указом определены категории граждан имеющих право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство или приобретение жилья.

К ним относятся:

– граждане, имеющие в соответствии с законодательством право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
– ветераны боевых действий на территории других государств;
– граждане, проживающие в непригодных для проживания жилых помещениях;
– граждане, в составе семей которых имеются дети инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы;
– граждане, перенесшие лучевую болезнь, инвалиды в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС.

Молодые семьи и граждане, постоянно проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, имеют право на получение одноразовой субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту после ввода жилого дома в эксплуатацию.

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется после ввода жилых домов в эксплуатацию в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам и оказывается в следующих размерах:

– при наличии троих несовершеннолетних детей – 75% от суммы задолженности по выданным кредитам;
– при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100% от суммы задолженности по выданным кредитам.

Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется после ввода жилых домов в эксплуатацию и оказывается в следующих размерах:

– при рождении (усыновлении) первого ребенка – 10% от суммы задолженности по выданным кредитам;
– при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20% от суммы задолженности по выданным кредитам.

Документы, необходимые для получения финансовой помощи, предоставляются многодетными и молодыми семьями ОАО «АСБ «Беларусбанк» после ввода в эксплуатацию жилого дома.

В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 23 марта 2016 г. № 107 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению»

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь «О внесении изменения в постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 29 августа 2014 г. № 17» от 15 апреля 2016 г. № 11, утверждена новая форма извещения.

Данная форма извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями обязательна для применения не только организациями системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства, но и всеми организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги и осуществляющими расчет платы за них, независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13) молодые и многодетные семьи имеют право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений, которые предоставляются в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.

На основании подпункта 1.2 пункта 1 Указа № 13 многодетные семьи имеют право на внеочередное получение такого кредита.

Согласно подпунктов 1.4 — 1.6 пункта 1 Указа № 13 максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения (для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи, за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения), и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей — 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.

Процент за пользование данным кредитом в течение срока их погашения для молодых семей устанавливаются в размере 5 процентов годовых, для многодетных семей – 1 процент годовых.

В соответствии с подпунктом 1.12. пункта 1 Указа № 13 многодетным семьям предоставляется финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после наступления срока погашения задолженности по льготным кредитам и выплаты процентов за пользование ими в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Молодым семьям предоставляется финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после наступления срока погашения задолженности по льготным кредитам и выплаты процентов за пользование ими исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 г. № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства» (далее – Указ № 585) молодым и многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении, усыновлении (удочерении) либо наличии несовершеннолетних детей в период погашения задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам (далее – финансовая поддержка).

Финансовая поддержка исчисляется на дату представления кредитополучателем документов, необходимых для получения финансовой поддержки.

Молодым семьям при рождении, усыновлении (удочерении) первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка — 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее — бюджет прожиточного минимума);

молодым семьям при рождении, усыновлении (удочерении) второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей — 80 бюджетов прожиточного минимума;

многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) третьего ребенка и последующих детей или наличии троих и более несовершеннолетних детей — 100 бюджетов прожиточного минимума;

молодым семьям при рождении двойни, усыновлении (удочерении) двоих детей (далее — двойня) — на одного ребенка из двойни в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого — 80 бюджетов прожиточного минимума. Если в семье до появления двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 80 бюджетов прожиточного минимума, на другого — 100 бюджетов прожиточного минимума, если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни — по 100 бюджетов прожиточного минимума;

многодетным семьям при рождении тройни, усыновлении (удочерении) троих детей (далее — тройня) — на одного ребенка из тройни в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого — 80 бюджетов прожиточного минимума, на третьего — 100 бюджетов прожиточного минимума. Если в семье до появления тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни предоставляется финансовая поддержка в размере 80 бюджетов прожиточного минимума, на другого и третьего — по 100 бюджетов прожиточного минимума, если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни — по 100 бюджетов прожиточного минимума.

Предоставление финансовой поддержки молодым и многодетным семьям по основаниям рождения, усыновления (удочерения) детей осуществляется в случаях рождения, усыновления (удочерения) детей в семьях после 2 декабря 2007 г. в период погашения задолженности по кредитам.

УСЛУГА ПО УПРАВЛЕНИЮ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

Доводим до Вашего сведения, что с 1 июня 2021 г. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 апреля 2021 г. № 185 внесены изменения в Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571.

Эти изменения, принятые в апреле текущего года, дополнили данный документ главой 17 «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения». В ней отмечается, что плата за эту услугу ежемесячно вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг, являющимися участниками совместного домовладения. Исчисляться она будет соразмерно общей площади принадлежащего собственнику жилых и нежилых помещений в доме.

Хотя эта услуга и будет вынесена в отдельную строку в жировке, она далеко не новая. Жители и раньше платили за управление общим имуществом, это было включено в тарифы нескольких жилищно-коммунальных услуг: техническое обслуживание дома и лифта, вывоз ТКО и санитарное содержание вспомогательный помещений. После вычленения данной услуги в отдельную себестоимость вышеперечисленных четырех услуг станет меньше.